25.04.2025г. Ведомость потребления ээ ТП1. Учетный период апрель 2025г
|
25.04.2025г. Ведомость потребления ээ ТП2. Учетный период апрель 2025г
|
|
|
Закон о садоводах: какие изменения нас ждут? Садовод и Закон
На рассмотрении Госдумы находится законопроект № 880220-8, которым вносятся изменения в 26 Федеральных законов.
Сегодня мы обсудим, какие поправки ждут Закон № 217-ФЗ «О садоводах»:
1. Закон № 217-ФЗ б...Садовод и Закон
На рассмотрении Госдумы находится законопроект № 880220-8, которым вносятся изменения в 26 Федеральных законов.
Сегодня мы обсудим, какие поправки ждут Закон № 217-ФЗ «О садоводах»:
1. Закон № 217-ФЗ будет определять особенности создания, правового положения и деятельности только:
- садоводческих некоммерческих товариществ,
- огороднических некоммерческих товариществ.
2. Законом будет предусмотрено право разводить на садовом земельном участке с/х птицы и кроликов.
3. Строения, возводимые на садовом участке, делятся на объекты капитального строительства и некапитальные строения.
Будет указано, что погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых домов, садовых домов, не относятся к хозяйственным постройкам.
4. К имуществу общего пользования законом будут отнесены объекты инфраструктуры, связанные с теплоснабжением, электроснабжением, газоснабжением, водоснабжением, водоотведением, а также иные объекты, в том числе общие дороги, ограждения, ворота, детские и спортивные площадки и т.д.
5. Садоводы, которые являются членами товарищества, перестанут именоваться «лицами, обладающими правом участия в товариществе».
6. Организационно - правовые формы могут быть только две: Садоводческие некоммерческие товарищества и Огороднические некоммерческие товарищества.
7. Территории садоводства и огородничество недопустимо будет создавать:
- на землях, признаваемых сельскохозяйственными угодьями,
- на землях населенных пунктов,
- в границах территориальных зон, в которых не допускается ведение садоводства и огородничества.
8. Лица, ведущие садоводство «без участия в товариществе» именоваться будут лицами, «не являющимися членами товарищества».
9. Ведение гражданами садоводства и огородничества без создания товариществ допускается в случаях, предусмотренных Законом № 217- ФЗ:
- на землях сельскохозяйственного назначения,
- на землях населенных пунктов.
10. На землях, где законодательство запрещает такие виды деятельности, граждане не имеют права заниматься садоводством и огородничеством без создания товариществ.
11. Обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества исключили из целей создания и деятельности товарищества.
12. Если земельные участки принадлежат гражданам, не являющимся их собственниками, ведение садоводства и огородничества осуществляется ими без членства в товариществе.
13. Земельные участки общего назначения именуются "территорией садоводства и огородничества".
14. К исключительной компетенции общего собрание будет отнесен вопрос создания территории садоводства и огородничества.
15. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются товариществу или членам товарищества в безвозмездное пользование.
16. Садовод не может распорядиться своим земельным участком отдельно от расположенных на нем жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и гаража.
17. Не допускается раздел жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и гаража, если это приведет к невозможности их использования по назначению и использования садовых земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
18. К имуществу общего пользования отнесены сооружения для очистки сточных вод и другие объекты, предотвращающие поступление загрязняющих веществ в окружающую среду._____________________________________
✨ Телеграм канал
✨О жилищных делах читайте в канале "Жилищный эксперт"
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
|
Бланк заявления о включении номера телефона в базу системы для дистанционного доступа на территорию товарищества
|
Организация проезда на территорию товарищества Бланк заявления о включении номера телефона систему дистанционного доступа на территорию товариществаБланк заявления о включении номера телефона систему дистанционного доступа на территорию товарищества
|
Сервис «Смежник»: как избежать штрафов и защитить лес от пожара С наступлением весенне-летнего периода в Московской области особенно актуальны вопросы соблюдения противопожарной безопасности.
На Геопортале Подмосковья для жителей доступен сервис «Смежник» https://rgis.mosreg.ru/v3...С наступлением весенне-летнего периода в Московской области особенно актуальны вопросы соблюдения противопожарной безопасности.
На Геопортале Подмосковья для жителей доступен сервис «Смежник» https://rgis.mosreg.ru/v3/#/?tab=adjacent , который позволяет в онлайн-режиме узнать, граничит ли земельный участок с землями лесного фонда для своевременного исполнения обязательных требований пожарной безопасности в лесах.
Во-первых, это поможет избежать лесных пожаров на территории Подмосковья. Во-вторых, это убережет владельцев участков от крупных штрафов.
«Сервис «Смежник» работает в Подмосковье уже 4 года, за это время пользователи обратились к ресурсу более 400 тысяч раз. За первый квартал 2025 года зафиксировано 17 тысяч обращений, что в два раза больше аналогичного периода прошлого года. Сервис прост в использовании: для получения информации необходимо ввести только кадастровый номер земельного участка», - рассказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
Согласно законодательству, все правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с землями лесного фонда, обязаны обеспечить очистку территории, примыкающей к лесу, от сухой травы, валежника, порубочных остатков и других горючих материалов на полосе не менее 10 метров от границ леса, или отделить участок противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,4 метра, или иным противопожарным барьером (п. 10 Правил пожарной безопасности в лесах).
В пожароопасный сезон несоблюдение требований Правил пожарной безопасности в лесах представляет прямую угрозу для возгорания и перехода огня в государственный лесной фонд.
«За нарушение Правил пожарной безопасности в лесах предусмотрена административная (ст. 8.32 КоАП РФ) и уголовная ст. 261 УК РФ ответственность: для физических лиц — до 60 тыс. рублей; для должностных лиц — до 110 тыс. рублей; для юридических - до 2 млн рублей. Если лесному фонду причинен крупный ущерб, штраф может составить до 3 миллионов рублей. Возможно лишение свободы на срок до 10 лет» - рассказал председатель Комитета лесного хозяйства Московской области Евгений Агулов.
Помните, что соблюдение простых противопожарных правил помогает сохранить не только ваш участок, но и уникальную природу Подмосковья. Проверьте свой участок сейчас — это займет меньше минуты!
Сервис был запущен на Геопортале Подмосковья подведомственным Мособлархитектуре ГБУ МО «Мособлгеотрест» совместно с Комитетом лесного хозяйства Московской области.
Обновлено: 1 апреля 2025 г.
|
Подготовка к запуску водопровода Уважаемые садоводы!
В связи с установлением плюсовой суточной температуры и в рамках подготовки к запуску водопровода СНТ СН «Березка Курганье» просьба начать закрывать вводные краны воды на участках, проверить целостно...Уважаемые садоводы!
В связи с установлением плюсовой суточной температуры и в рамках подготовки к запуску водопровода СНТ СН «Березка Курганье» просьба начать закрывать вводные краны воды на участках, проверить целостность трубы на вашем участке и сообщить в случае выявления повреждений водопровода.
О дате пуска воды будет сообщено дополнительно после устранения выявленных повреждений.
|
Ведомость потребления электроэнергии ТП-2. Учетный период: март 2025г
|
2025.03.25 Ведомость потребления электроэнергии ТП-1. Учётный период: Март 2025г
|
Изменения в процедуре заключения прямых договоров с членами СНТ
АО «Мосэнегргосбыт»July 08, 2024 В соответствии с новым регламентом упрощённого заключения прямых договоров энергоснабжения для членов СНТ и граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ, Садовод направляет гарантирующему поставщ...В соответствии с новым регламентом упрощённого заключения прямых договоров энергоснабжения для членов СНТ и граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ, Садовод направляет гарантирующему поставщику заявление с приложением необходимого комплекта документов.
С момента поступления заявления от Садовода гарантирующий поставщик:
1. Не позднее 3-х рабочих дней:
— информирует сетевую организацию о намерении Садовода заключить Договор;
— направляет сведения о необходимости осуществления допуска прибора учёта в эксплуатацию.
2. Не позднее 15 рабочих дней:
— создаёт для Садовода Личный кабинет клиента (ЛКК) на своём сайте или в приложении;
— направляет Садоводу данные для входа в ЛКК.
Сетевая организация со дня получения уведомления от гарантирующего поставщика обязана осуществить допуск прибора учёта не позднее 30 рабочих дней, и в течение 2 рабочих дней с момента, как это произошло, направить акт допуска (либо заверенную копию) в адрес гарантирующего поставщика:
— допуск в эксплуатацию прибора учёта осуществляется сетевой организацией бесплатно;
— взаимодействие по осуществлению допуска в эксплуатацию прибора учёта осуществляется между сетевой организацией и гарантирующим поставщиком без привлечения СНТ и Садовода.
Если сетевая организация не осуществит допуск в течение указанного срока, то прибор учёта считается допущенным в эксплуатацию, и его показания должны учитываться при определении объёма потребления электроэнергии.
Гарантирующий поставщик не позднее 5 рабочих дней с момента получения акта допуска от сетевой организации или с момента истечения 30 дней, предоставленных сетевой организации для осуществления процедуры допуска прибора учёта, размещает в ЛКК Садовода информацию о приборе учёта, который был признан допущенным.
Договор считается заключённым со дня размещения гарантирующим поставщиком в ЛКК Садовода следующих документов:
1) договора энергоснабжения;
2) акта допуска прибора учёта в эксплуатацию (при его предоставлении сетевой организацией) или информации о наступлении дня, с которого прибор учёта считается допущенным в эксплуатацию.
|
Обобщение практики передачи объектов электро-сетевого хозяйства СНТ в собственность сетевым организациям. Письмо департамента развития энергетики от 17.05.2024г
|
Федеральная антимонопольная служба выпустила письмо с разъяснениями (ссылка какие документы потребуются, чтобы подтвердить отопление частного дома электричеством и меньше платить за свет. Письмо ФАС вышло в связи с тем, что собственники частных домов стали получать огромные счета за электричество из-за введения зон потребления — чем больше киловатт потрачено, тем выше цена. Региональные власти и энергосбы...Письмо ФАС вышло в связи с тем, что собственники частных домов стали получать огромные счета за электричество из-за введения зон потребления — чем больше киловатт потрачено, тем выше цена. Региональные власти и энергосбыты до сих пор не могут разобраться в нюансах новой системы, из-за чего у людей возникают проблемы. О ПРИМЕНЕНИИ СЕЗОННОГО КОЭФФИЦИЕНТА.pdf
|
Сверка данных по абонентам МЭС (абонентам на прямых договорах с МЭС)
|
Ограничение въезда грузового транспорта на территорию Товарищества в период весенней распутицы Уважаемые жители!
По традиции весной в нашем СНТ закрывают (на несколько недель) возможность проезда грузового транспорта и тяжелых автомобилей. Эта вынужденная мера необходима для сохранения наших дорог внутри товарищ...Уважаемые жители!
По традиции весной в нашем СНТ закрывают (на несколько недель) возможность проезда грузового транспорта и тяжелых автомобилей. Эта вынужденная мера необходима для сохранения наших дорог внутри товарищества. Днём погода радует нас устойчивыми плюсовыми температурами и дорога начала оттаивать и "дышать".
Правление просит вас воздержаться от использования грузового автотранспорта с 22 марта 2025г. по 2 апреля 2025г. Просим с пониманием отнестись к данному ограничению и придерживаться рекомендаций правления, чтобы сохранить дороги и снизить издержки на их содержание.
В конце марта по погоде будет понятно необходимо ли продлевать режим запрета въезда тяжелым автомобилям, или дорога просохла, и ей можно полноценно пользоваться.
Просим Вас это учитывать при планировании доставок крупногабаритных грузов.
С уважением, Правление.
|
Пожароопасный сезон в Подмосковье стартовал досрочно из-за аномально тёплой зимы С 20 марта 2025 года в лесах Московской области официально открыт пожароопасный сезон, который продлится до 15 ноября. Причина раннего старта – малоснежная зима и аномально высокая температура, увеличившие риск возгорани...С 20 марта 2025 года в лесах Московской области официально открыт пожароопасный сезон, который продлится до 15 ноября. Причина раннего старта – малоснежная зима и аномально высокая температура, увеличившие риск возгораний.
Зоны особого контроля:
Населённые пункты, СНТ, детские лагеря и инфраструктура, граничащая с лесами. Главная угроза весной – палы сухой травы. Огонь быстро распространяется при сильном ветре, угрожая лесам и жилым районам.
Запреты и ответственность:
Разведение костров, сжигание мусора, выжигание травы и хвороста в лесах и прилегающих зонах. Нарушители правил пожарной безопасности будут привлечены к ответственности по закону.
Рекомендации для жителей и гостей:
Не бросать непотушенные окурки и спички. Избегать использования открытого огня в не предназначенных для этого местах.
"В этом году из-за малоснежной и аномально тёплой зимы пожароопасный сезон в Подмосковье открывается достаточно рано. С сегодняшнего дня силы и средства Комитета лесного хозяйства Московской области переведены в режим повышенной готовности. В зоне ответственности Комлесхоза находятся земли лесного фонда на площади почти 2 млн га, на которых стабильную обстановку обеспечивают 28 лесопожарных станций. Численность группировки лесных пожарных увеличена более чем в два раза и составляет 1,2 тыс. человек", – рассказал председатель Комитета лесного хозяйства Московской области Евгений Агулов.
Экстренные контакты:
При обнаружении возгорания звоните:
Горячая линия лесной охраны: 8-800-100-94-00
Единый номер экстренных служб: 112
|
Часы работы бухгалтера-кассира товарищества Бухгалтер-кассир товарищества Косникова Светлана Валентиновна ведет приём садоводов каждую субботу с 13:00 до 16:00 в помещении правления.
Контакты: bel-ka-13@mail.ruБухгалтер-кассир товарищества Косникова Светлана Валентиновна ведет приём садоводов каждую субботу с 13:00 до 16:00 в помещении правления.
Контакты: bel-ka-13@mail.ru
|
25.02.2025г. Ведомость потребления электроэнергии ТП-1
|
25.02.2025г. Ведомость потребления электроэнергии ТП-2
|
Решение Администрации г.о.Домодедово о присвоении адреса сторожки: Российская Федерация, Московская область, городской округ
Домодедово, территория "СТСН "Березка-Курганье", строение
1в. Для дальнейшей регистрации официального адреса Товарищества
|
Протокол заседания правления №15 от 15.02.2025г.
|
Расчет членских и целевых взносов, платежей по участкам Территории СНТ СН "Березка Курганье" на 2025г
|
Председатель Товарищества Агеев Игорь Александрович
|
Ревизионная комиссия 1. Герасименко Елена Гавриловна
2. Губанова Светлана Викторовна
3. Жарова Татьяна Евгеньевна
|
2024.12.26 Протокол заседания правления №14
|
Постановление Правительства РФ №104 от 4 февраля 2025г. Об утверждении Правил проведения заочного голосования при принятии решений общим собранием членов СНТ с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.
|
Протокол внеочередного общего собрания №1-2025 от 01.02.2025г.
|
ПРОТОКОЛ
счетной комиссии по подведению итогов голосования
внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Березка Курганье» в форме открытого заочного голосования,
проведенного с 02.01.2025г. по 01.02.2025г.
|
2025.01.25 Ведомость потребления электроэнергии ТП-2
|
2025.01.25 Ведомость потребления электроэнергии ТП-1
|
В Госдуме опровергли массовое изъятие дачных участков у россиян
Права землевладельцев не ущемят, а напротив — расширят. Информация о том, что у россиян начнут изымать земельные участки, накануне появилась в телеграм-каналах. Как заявили авторы сообщений со ссылкой на неназванные источники, изъятию будут подлежать заброшенные территории бе...Информация о том, что у россиян начнут изымать земельные участки, накануне появилась в телеграм-каналах. Как заявили авторы сообщений со ссылкой на неназванные источники, изъятию будут подлежать заброшенные территории без заборов, без построек и заросшие сорняками выше метра.
Однако, как пояснили «Парламентской газете» в Госдуме, эти тревожные новости — не более чем фейк. Как отметил председатель думского Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, авторы сообщений, очевидно, ссылаются на поправки в Земельный кодекс, которые регулируют порядок освоения и использования земельных участков в границах населенных пунктов, а также участков, предназначенных для садоводства и огородничества. Именно они должны заработать с 1 марта 2025 года.
Шесть лет на освоение вместо трех
Согласно действующему законодательству, участок могут изъять, если гражданин не использует его в течение трех лет. При этом никаких критериев «заброшенности» не существует — решение принимается на усмотрение инспектора. С 1 марта 2025 года ситуация изменится: у граждан будет дополнительно три года на освоение участка, а критерии установит Правительство. Другими словами, поправки не ущемляют права дачников, а, наоборот, расширяют их: если сейчас на освоение дается три года, то после этот срок увеличится вдвое, до шести лет.
Также Сергей Гаврилов отметил, что поправки вовсе не обязывают дачников строить на своих участках теплицы и возделывать грядки. Все отдается на усмотрение владельца.
«Садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан и при желании для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, — заключил глава комитета. — То есть размещение любых построек и ведение сельхозработ — право, а не обязанность садоводов».
|
Требование в адрес "управляющего" Зайцева А.М.
|
Обращение правления СНТ "Березка" к садоводам
|
Решение Домодедовского городского суда от 15.01.2025г. по гражданскому делу №2-420/2025
|
2024.12.22 Протокол заседания правления №13
|
02.01.2025г. - началось голосование по вопросам повестки внеочередного общего собрания в открытой заочной форме Уважаемые садоводы, напоминаем, что с 02.01.2025г. начинается голосование по вопросам внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Березка Курганье».
Голосование проводится по вопросам Повестки общего собрания, которая...Уважаемые садоводы, напоминаем, что с 02.01.2025г. начинается голосование по вопросам внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Березка Курганье».
Голосование проводится по вопросам Повестки общего собрания, которая в соответствие с требованиями Федерального закона №217-ФЗ, Устава Товарищества была размещена на всех информационных стендах на территории Товарищества, опубликована на сайте Товарищества, отправлена на адреса электронной почты, предоставленные членами Товарищества/собственниками земельных участков для реестра, а также во всех мессенджерах СНТ «Березка Курганье» 15 и 17 декабря 2024г.
Правление Товарищества, избранное внеочередным общим собранием членов СНТ «Березка Курганье» 22.06.2024г., обеспечило возможность ознакомления с проектами документов, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Все проекты документов, подготовленные правлением размещены на всех информационных стендах на территории Товарищества, отправлены на адреса электронной почты, предоставленные членами Товарищества/собственниками земельных участков для Реестра, а также во всех мессенджерах СНТ «Березка Курганье» 25 и 26 декабря 2024г.
Бланки бюллетеней двух видов – для членов Товарищества и для собственников земельных участков без участия в Товариществе, опубликованы на сайте berezka.cherry24.ru, отправлены на адреса электронной почты, предоставленные членами Товарищества/собственниками земельных участков для Реестра, а также во всех мессенджерах СНТ «Березка Курганье».
Бюллетени будут выдаваться обходным путем по спискам под роспись, заполненные бюллетени опускать в опечатанные урны для голосования.
Правление избранное июньским внеочередным общим собранием членов Товарищества, ориентировано на выход из кризиса, прекращению внутренней конфронтации, развитие и улучшение инфраструктуры нашего Товарищества, но результат зависит только от нас всех!!!
Убедительно просим всех принять участие в голосовании и поддержать Правление по вопросам повестки дня!
Заочное голосование — это возможность решения вопросов оперативно и в удобное время! Данное собрание является единственным легитимным собранием на данный момент. Законодательством Российской Федерации не предусмотрены какие-либо Сельские товарищества. Ни какие-либо Зайцевы, ни Сукманов А.В. – не являются собственниками участков на территории Товарищества. Ни одним общим собранием членов СНТ Березка» эти граждане не избирались в состав органов управления Товарищества.
Решения любого другого общего собрания, созванного нелегитимными органами управления, будут оспорены и признаны недействительными.
|
2024.12.16 Протокол заседания правления №12
|
2024.12.13 Протокол заседания правления №11. Акт об отказе председателя Товарищества Иванова А.В. в подписании протокола заседания правления №11 от 13.12.2024г.
|
Бланк бюллетеня для голосования члена Товарищества. Период голосования 02.01.-01.02.2025г.
|
Бланк бюллетеня для голосования собственника земельного участка. Период голосования 02.01.-01.02.025г.
|
Друзья, с наступающим Новым годом!
Пусть этот год станет для каждого из вас временем больших возможностей, ярких побед и радостных событий.
Желаем всем крепкого здоровья и успехов во всех делах.
Счастливого Нового года!
|
2024.12.07 Протокол заседания правления №10
|
Приходно-расходная смета и ФЭО на 2025г.
|
Устав СНТ СН "Березка Курганье" 2025
|
2024.12.25 Ведомость учета электроэнергии ТП-1
|
2024.12.25 Ведомость учета электроэнергии ТП-2
|
Проекты документов: Финансово-экономическое обоснование и Приходно-расходная Смета на 2025 год СТС СН "Березка Курганье"
|
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества СНТ СН «Березка Курганье» и правообладателей земельных участков без участия в Товариществе (в заочной открытой форме его проведения – бюллетенями)
|
ПОВЕСТКА ДНЯ
ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
членов СНТ СН «Березка Курганье» в заочной открытой форме его проведения (бюллетенями)
|
Повестка внеочередного общего собрания Товарищества
|
Проект Устава Товарищества для утверждения общим собранием
|
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПОВЕСТКА ДНЯ
ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
членов СНТ СН «Березка Курганье» в заочной открытой форме его проведения
|
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества СНТ СН «Березка Курганье» и правообладателей земельных участков без участия в Товариществе
|
25.09.2024 Ведомость потребления электроэнергии
Абонент: СНТ "Берёзка Курганья" (ТП-1)
Учётный период: Сентябрь 2024
|
25.09.2024 Ведомость потребления электроэнергии Абонент: СНТ "Берёзка Курганья" (ТП-2) Учётный период: Сентябрь 2024
|
25.11.2024 Ведомости потребления электроэнергии ноябрь ТП2
|
25.11.2024 Ведомости потребления электроэнергии ТП1 ноябрь
|
Краткая хронология событий
|
На Госуслугах начал работу сервис для проведения онлайн-голосования в СНТ Единый портал Госуслуг запустил сервис для онлайн-голосования садоводов. Функционал работает как в мобильной, так и в компьютерной версии сервиса. Чтобы использовать новую возможность, председателю садоводческого товарищ...Единый портал Госуслуг запустил сервис для онлайн-голосования садоводов. Функционал работает как в мобильной, так и в компьютерной версии сервиса. Чтобы использовать новую возможность, председателю садоводческого товарищества предварительно потребуется создать личный кабинет на портале. Для этого необходимо:
выполнить вход через единую систему идентификации;
пройти аутентификацию с помощью электронно-цифровой подписи.
Далее в кабинете СНТ нужно зарегистрировать всех членов правления и создать реестр садоводов, которые будут принимать участие в заочном голосовании. Для каждого из членов СНТ необходимо заполнить стандартную информацию:
ФИО;
сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета участника голосования;
кадастровый номер участка, владельцем которого является садовод;
адрес места жительства;
почтовый и электронный адрес, контактный номер телефона.
После этого всем садоводам направляются уведомления со ссылкой на общий кабинет товарищества. Зайдя в него, каждый член СНТ должен подтвердить свое участие. Без подтверждения получить доступ в кабинет товарищества у садовода не получится.
После проведения голосования подсчет голосов осуществляется в автоматическом режиме. Также в личном кабинете товарищества на Госуслугах можно будет ознакомиться с протоколом собрания.
|
Бланк Согласия на обработку персональных данных
|
Бланк Заявления о вступлении в члены товарищества
|
2024.10.06 Протокол заседания правления №9
|
2024.10.01 Протокол заседания правления №8
|
2024.09.28 Протокол заседания правления №7
|
2024.07.27 Протокол заседания правления №5
|
2024.07.14 Протокол заседания правления №4
|
Президент России подписал законы
|
2024.10.25 Ведомости учета ээ ТР-2
|
2024.10.25 Ведомости потребления ээ ТР-1
|
Бланк Заявления
о вступлении в дело в качестве соистца
|
Госдума разрешает проводить по дачной амнистии хозпостройки Чем плохо для дачника отсутствие законных прав на сарай? Проблему решил новый закон
Госдума разрешает проводить по дачной амнистии хозпостройки
Татьяна Замахина
Россияне смогут без бюрократических препон зарегистриров...Чем плохо для дачника отсутствие законных прав на сарай? Проблему решил новый закон
Госдума разрешает проводить по дачной амнистии хозпостройки
Татьяна Замахина
Россияне смогут без бюрократических препон зарегистрировать капитальные сараи, бани, теплицы, летние кухни, колодцы и другие строения на своей земле. Дачную амнистию теперь распространят на хозяйственные постройки на участках, а также на дома, рассчитанные на две семьи. Такой законопроект Госдума приняла во втором и третьем чтении.
Новые нормы, во-первых, позволят в упрощенном порядке зарегистрировать такие постройки, как бани и летние кухни, прокомментировал председатель Госдумы Вячеслав Володин. И еще важно - россияне смогут оперативно оформить права собственности на дома, поделенные для проживания двух семей. По словам спикера, на сложности в этой сфере неоднократно обращали внимание граждане в своих обращениях.
Пока что указанные выше строения не проходят по "амнистии", а значит, их владельцам приходится долго обивать пороги чиновников. Как объяснил один из авторов законопроекта, глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, для регистрации построек пока что требуется выполнять кадастровые работы, готовить декларации об объектах и так далее. И граждане в итоге принятия нового закона потратят меньше времени и финансов, пояснил депутат.
Дачная амнистия действует до 2031 года
Что касается хозпостроек, то сведения о них будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации, отметил Крашенинников. Но есть условие: до 1 января 2013 года постройки должны быть учтены в техническом или государственном реестре домовладения, а также у человека должно быть право на сам земельный участок.
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов уточнил в комментарии "РГ": чтобы воспользоваться дачной амнистией необходимо передать в Росреестр документы, подтверждающие право собственности, а также технический план, который готовит кадастровый инженер на основе декларации (ее заполняет сам правообладатель) или проектной документации на объект недвижимости.
Чем плохо для дачника отсутствие законных прав, скажем, на сарай? Как заявил "РГ" первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, пока такие объекты остаются неучтенным самостроем, они не могут быть застрахованы или легально включены в стоимость участка при его продаже. А первый замглавы комитета по госстроительству Даниил Бессарабов уточнил, что речь идет именно о капитальных постройках с фундаментом. То есть, например, стандартные теплицы не надо оформлять - только сооружения с фундаментом. Еще одно уточнение ко второму чтению: если суд признал постройку подлежащей сносу, то ее по "амнистии" не оформят.
Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин сказал "РГ", что изменения предоставляют не только правовую, но и экономическую стабильность садовода. "Важно, чтобы в условиях современности дачники не сталкивались с изнурительной бюрократией, а могли решать все оперативно, используя, например, портал Госуслуг - это значительно упростит процедуру без необходимости личных визитов в МФЦ", - заявил он. Зампред Комитета по ЖКХ Сергей Колунов в свою очередь напомнил, что в начале года в России продлили (до 2031 года) амнистию для сооружений садовых товариществ общего пользования - охранных постов, котельных, складов и прочего. Так что новый одобренный документ продолжает эту линию упрощений для дачников.
Как уже было сказано, упрощенный порядок оформления будет действовать и в отношении домов так называемой блокированной застройки, где живут две (иногда три) семьи. Речь о зданиях, возведенных до 14 мая 1998 года, уточнил Павел Крашенинников. По его словам, нормы актуальны в связи с тем, что в 1960-1970-х годах людям зачастую предоставляли дома под одной крышей и с общей стеной. У каждой части такого здания свой отдельный вход, а вот коммуникации и земельный участок - обычно общие. Это и создало проблемы с регистрацией прав. По статистике профильного комитета, в России имеется более 66 тысяч двухквартирных домов, владельцы которых столкнулись с подобными проблемами. Теперь их решат.
Напомним, что по нынешним нормам дачная амнистия действует до 2031 года. Так что у россиян еще есть время упрощенно оформить и дома, и хозпостройки. Вступление в силу норм ожидается после официального опубликования закона.
Российская газета - Федеральный выпуск: №233(9475)
|
Голосование по пункту 3.2.25 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.24 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.23 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.22 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.21 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.20 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.19 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.18 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.17.1 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.17.2 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.17 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.16 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.15 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.14 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.13 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.12 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.11 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.10.4 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.10.3 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.10.2 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.10.1 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.10 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.9 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.8 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.5.3 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.5.2 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.5.1 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.25 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.24 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.23 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.22 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.21 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.20 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.19 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.18 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.17 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.16 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.15 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.14 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.13 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.12 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.11 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.10 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.9 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.8 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.7 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.6.1 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.6 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.5.1 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.5 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.4 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.3 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.2 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2.1.1 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.2 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.1.7 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.1.6 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.1.5 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.1.4 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.1.3 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.1.2 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 3.1.1 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 2.4 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 2.3 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 2.2.4 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 2.2.3 Проголосовало: 1
|
Голосование по пункту 2.2.2 Проголосовало: 1
|
|
|
Бланк квитанции для оплаты взносов и платежей
|
Проект Устава СНТ "Березка" для обсуждения и внесения поправок/дополнений. Дополнительно к проекту Устава представлены положения действующего Устава СНТ "Фрязево"
|
Устав Товарищества, который без утверждения Общим собранием зарегистрирован в ЕГРЮЛ в качестве учредительного документа. Документ выложен для ознакомления и обсуждения
|
УВЕДОМЛЕНИЕ
О намерении обратиться в суд с иском о признании недействительными решений общего собрания от 23 марта 2024г., утвержденных протоколом №1-2024 Настоящим, мы, собственники земельных участков, расположенных в СНТ «Березка» деревня Курганье, в кадастровом квартале 50:28:0110125, согласно п.6 ст.181.4 ГК РФ, уведомляем о своем намерении обратиться в Домодедо...Настоящим, мы, собственники земельных участков, расположенных в СНТ «Березка» деревня Курганье, в кадастровом квартале 50:28:0110125, согласно п.6 ст.181.4 ГК РФ, уведомляем о своем намерении обратиться в Домодедовский городской суд Московской области с иском об оспаривании Решений общего собрания членов СНТ «Березка» Курганье, утвержденных Протоколом общего собрания от 23.03.2024г.
Считаем, что указанные решения общего собрания являются недействительными, так как решения по указанным вопросам повестки дня согласно Протоколу №1-2024 приняты с нарушением требования закона.
Сообщаем, что в соответствии с п.6 ст.181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.
Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
На основании вышеизложенного, прошу вас выразить свое желание присоединиться к иску об оспаривании Решений общего собрания 23.03.2024г., оформленных протоколом №1-2024 и вступить в процесс в качестве соистцов или третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований о предмете спора.
Уведомление направлено по почте на юридический адрес СНТ «Березка», размещено на информационных досках на территории товарищества, опубликовано в официальной газете г.о. Домодедово «Призыв».
С возникающими вопросами и для получения информации, имеющей отношение к делу, обращайтесь по телефонам: 8 926 467 8067, 8 925 685 0688.
02.09.2024г. Собственники участков 120, 239
|
Внимание! В ЕГРЮЛ внесены заведомо недостоверные сведения в отношении СНТ "Березка"! Уважаемые садоводы!
Зайцевым А.М./Сукмановым А.В. поданы в ИФНС г.о.Домодедово документы, содержащих заведомо ложные данные, в целях внесения в ЕГРЮЛ, недостоверных сведений об участниках юридического лица, о руководите...Уважаемые садоводы!
Зайцевым А.М./Сукмановым А.В. поданы в ИФНС г.о.Домодедово документы, содержащих заведомо ложные данные, в целях внесения в ЕГРЮЛ, недостоверных сведений об участниках юридического лица, о руководителе постоянно действующего исполнительного органа юридического лица или об ином лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица.
Садоводы, готовые отстаивать свои права и законные интересы, предупреждают, что все решения так называемого общего собрания от 23.03.2024г., незаконны и будут оспорены в судебном порядке.
Все решения этого незаконного собрания наносят огромный материальный ущерб нашему СНТ и ущемляют права и интересы садоводов.
В июне 2024г состоялось внеочередное общее собрание членов СНТ «Березка». Решением собрания избраны председатель и правление товарищества. Члены товарищества практически единогласно проголосовали за новый состав правления, что является подтверждением недоверия к действиям Зайцева и Со.
Необходимо вернуться в законное, правовое поле. Зарегистрировать законно избранного председателя в ЕГРЮЛ. Провести проверку финансово-хозяйственной деятельности, и только после этого принять обоснованные финансовые документы на очередном общем собрании.
|
Коротко о размере задолженности товарищества перед Мосэнергосбытом 2 решения суда о взыскании с СНТ «БЕРЕЗКА» в пользу АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» задолженности и неустойки вступили в силу. Исполнительные листы МЭС получены. Тексты решений с расчетом сумм задолженности прилагаются.2 решения суда о взыскании с СНТ «БЕРЕЗКА» в пользу АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» задолженности и неустойки вступили в силу. Исполнительные листы МЭС получены. Тексты решений с расчетом сумм задолженности прилагаются.A41-2858-2024_20240729_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf
|
С 2025 года у людей появятся дополнительно три года на подготовку участка к использованию по назначению Росреестр разъяснил, как будет работать закон об установлении 3-летнего срока для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.
Разработанны...Росреестр разъяснил, как будет работать закон об установлении 3-летнего срока для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.
Разработанный ведомством документ подписан Президентом РФ. Он вступает в силу с 1 марта 2025 года. С этого момента у людей появятся дополнительно 3 года на подготовку участка к использованию по назначению.
Законом обеспечена защита правообладателей, которые по объективным причинам не могут начать использование участка сразу после оформления прав.
«Прежде всего это касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). Согласно закону, после истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, собственник должен начать ее использовать по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения и т.д. С этого момента он несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения», – сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Подробнее читайте в статье на сайте «Российской газеты» (https://rg.ru/2024/08/09/ne-brosat-na-polputi.html)
|
Благоустройство пляжа Руками энтузиастов и при финансовой помощи небезразличных жителей СНТ, было произведено благоустройство пляжа.
Был завезён песок, построен пирс, вырублен бурьян.
Всем участникам проекта безмерная благодарность!
Пу...Руками энтузиастов и при финансовой помощи небезразличных жителей СНТ, было произведено благоустройство пляжа.
Был завезён песок, построен пирс, вырублен бурьян.
Всем участникам проекта безмерная благодарность!
Пусть Июнь 2021 станет символической точкой отсчёта возрождения нашего СНТ!
|
Проект "Откатные Ворота" завершен Уважаемые соседи, в кратчайшие сроки был
восстановлен пожарный проезд со стороны леса.
Большое спасибо всем кто поддержал проект морально и финансово (деньги на проект собраны частным образом).
Отдельная благо...Уважаемые соседи, в кратчайшие сроки был
восстановлен пожарный проезд со стороны леса.
Большое спасибо всем кто поддержал проект морально и финансово (деньги на проект собраны частным образом).
Отдельная благодарность Иванову Андрею Викторовичу!
Ворота планируется использовать для доступа служб экстренного реагирования, подвоза песка на пляж и вывоза мусора. (чёткий регламент использования ворот будет храниться в правлении)
|
Уведомление о созыве очередного Общего собрания членов СНТ "Березка"
|
Успевайте оформить неоформленное! Успевайте оформить неоформленное!
Если в предыдущем посте мы говорили о предстоящем рассмотрении закона о кратном повышении государством госпошлин при обращении в суды за правосудием, который юристов как минимум взбод...Успевайте оформить неоформленное!
Если в предыдущем посте мы говорили о предстоящем рассмотрении закона о кратном повышении государством госпошлин при обращении в суды за правосудием, который юристов как минимум взбодрил (но платит, понятно, сам клиент).
То закон по увеличению госпошлин за гос. регистрацию недвижимости уже принят!
Федеральный закон от 12.07.2024 N 176-ФЗ (ст.57 в нем посвящена изменениям ст.333.33 НК РФ, т.к. конечно, в целом изменения коснулись в налогах не только госпошлин).
Благо, именно эта статья изменений вступает в силу с 1 января 2025.
Читайте пост до конца, плюшки для садоводов государство все-таки оставило 😉
Итак:
Сейчас, физ.лица при регистрации прав на недвижимость платят 2000 рублей, юр.лица - 22 000 рублей
Станет с 01.01.2025 - в зависимости от кадастровой стоимости (*КС) объекта недвижимости (*ОН), то есть вводится шкала для расчета.
Для физ.лиц:
- 4000 руб.минимум (если КС не превышает 20 млн.рублей)
- 0,02% от КС - если КС превышает 20 млн.р
Для юрлиц:
- 44 000 р. - если КС не превышает 22 млн.р
- 0,2% от КС, если КС превышает 22 млн.р
☝️обратите внимание, для ФЛ коэффициент 0,02, а для ЮЛ - 0,2.
❗️ВПЕРВЫЕ ВВОДЯТСЯ ГОСПОШЛИНЫ за постановку объектов на кадастровый учет!
Сейчас их нет. Есть только за регистрацию прав или сделок.
С 1 января 2025 кад.учет станет государственно-платным:
🔹️Для вновь образованных или созданных объектов (построенный дом, выделенный зем.участок, раздел участка на 2 или более) за каждый объект: ФЛ- 2 000 р, ЮЛ - 22 000.
🔹️При изменениях кад.учета (например, при уточнении границ участков, изменении площади объекта и тд) - ФЛ - 1000 р, ЮЛ - 2000 р
🔹️В случае одновременных действиях по кад.учету с регистрацией права:
Для ФЛ - 6000 р и выше (если КС превысит 20 млн.руб)
Для ЮЛ - ! 66 000 р и выше
❗️НО🙏 Хоть какая-то плюшка для садоводов и некоторых других категорий.
Особенности госпошлин для них установлены в пп.24) ст.333.33 НК РФ.
Пониженная госпошлина:
За гос.регистрацию прав на зем.участок и объекты на землях ЛПХ, ИЖС, садоводства, огородничества, гаражных - станет 700 рублей (сейчас 350 р)
За кад.учет таких объектов с одновременной регистрацией права будет 1000 руб.
Так же есть нюансы в отношении сельхозземель, ипотеки и тд.
Правовой канал
"Дача в законе"
|
Проект Положения о ревизионной комиссии
|
Действующая редакция Устава СНТ "Березка", утвержденная решением общего собрания членов СНТ от 01.03.2014г.
|
Итоги внеочередного заочного общего собрания членов СНТ "Березка", оформленного Протоколом №1 от 22.06.2024г.
|
Банковские реквизиты Реквизиты для безналичной оплаты
Получатель: СНТ «Березка»
ИНН / КПП: 5009024647 / 500901001
Банк: ПАО Сбербанк России г.Москва
Расчётный счёт: 40703810540050117182
БИК: 044525225
Корр. счёт: 30101810400000000225
...Реквизиты для безналичной оплаты
Получатель: СНТ «Березка»
ИНН / КПП: 5009024647 / 500901001
Банк: ПАО Сбербанк России г.Москва
Расчётный счёт: 40703810540050117182
БИК: 044525225
Корр. счёт: 30101810400000000225
*В назначении платежа обязательно указывать: № уч-ка, Фамилию И.О., назначение платежа (взносы за ХХХХ год, оплата электроэнергии)
|
Откатные ворота к пляжу Группа активистов СНТ провела сбор средств на создание полноценных откатных ворот к пляжу, для завоза машин с песком на пляж и обустройства волейбольной площадки.
Средства собраны в рекордно короткие сроки. На этой ...Группа активистов СНТ провела сбор средств на создание полноценных откатных ворот к пляжу, для завоза машин с песком на пляж и обустройства волейбольной площадки.
Средства собраны в рекордно короткие сроки. На этой неделе подрядная организация приступает к работе.
|
Шире путь к пляжу Группа активистов, по многочисленным просьбам отдыхающих дачников, немного расширили и укрепили калитку. Путь к озеру стал удобнее. В первую очередь это должны оценить мамы с колясками и велосипедисты. Проносить лодки и ...Группа активистов, по многочисленным просьбам отдыхающих дачников, немного расширили и укрепили калитку. Путь к озеру стал удобнее. В первую очередь это должны оценить мамы с колясками и велосипедисты. Проносить лодки и сапы теперь можно без боязни их поцарапать или порвать.
Большое спасибо:
Андрею Жибровскому уч.3А, за бур;
Григорию Старченко за металл;
Отдельно - Михаилу Кудрявцеву уч.122 за финансовую помощь;
Андрею Викторовичу Иванову уч.236, за организацию и непосредственное участие в работе!
|
|
|
|
|
В России выросли тарифы на ЖКХ Индексация тарифов ЖКХ произошла второй раз за год. Предельный рост цен на коммунальные услуги по всей стране установлен на уровне 9%
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/01/12/2022/6383ae4a9a7947f65eb8ec9cИндексация тарифов ЖКХ произошла второй раз за год. Предельный рост цен на коммунальные услуги по всей стране установлен на уровне 9%
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/01/12/2022/6383ae4a9a7947f65eb8ec9c
|
Что изменится для владельцев дач и участков в 2024 году Новые правила пользования общим имуществом в поселках, регистрации недвижимости, изменение порядка расчета налога на землю и другие законодательные изменения в 2024 году, которые следует знать собственникам частных домов...Новые правила пользования общим имуществом в поселках, регистрации недвижимости, изменение порядка расчета налога на землю и другие законодательные изменения в 2024 году, которые следует знать собственникам частных домов и участков
Общее имущество
В 2024 году заработают законодательные изменения, которые касаются владельцев загородной недвижимости. В новом году изменятся правила пользования общим имуществом в поселках, регистрации недвижимости, а также порядка расчета налога на землю и получения материнского капитала.
До 1 января 2024 года СНТ, как требует новый закон, должны провести общее собрание и утвердить на нем каждому собственнику дачи долю в праве на общее недвижимое имущество, которое принадлежит товариществу на праве собственности.
«Размер доли определяется в зависимости от размера садового участка, которым владеет собственник дачи. Передача эта должна носить безвозмездный характер. Однако закон не предусматривает никакой ответственности в том случае, если товарищество не проведет такое общее собрание до 2024 года», — рассказал юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов.
Земельный налог
С 1 января 2024 года заработает закон, согласно которому владельцам дач нужно будет указывать в уведомлении для расчета земельного налога, какой участок земли занимает возведенное на нем строение, и отмечать его кадастровый или инвентарный номер. Это касается объектов жилищного фонда, инфраструктуры ЖКХ и другой недвижимости.
«Раньше это не указывалось, так как многие объекты не привязаны к участкам. В результате возникают ситуации, когда, например, планируют строительство автодороги, прокладывают маршрут строительства и обнаруживают, что по пути следования расположен дом, который не отмечен на карте. Данная поправка позволит сделать процедуру проектирования более прозрачной, зафиксировать все объекты для последующей защиты имущества граждан», — пояснила юрист МКА «Логос» Наталья Левушкина.
Материнский капитал
С 1 января 2024 года материнский капитал будет выплачиваться только на детей, получивших гражданство России по рождению. Эту субсидию можно в том числе потратить на строительство или покупку загородного дома.
«Сегодня претендовать на выплату могут и родители с детьми, которые приехали из-за границы и получили российский паспорт. С нового года это будет возможно, только если на момент рождения ребенка родители являются гражданами России. Получить выплату тем, кто получил гражданство после рождения ребенка, будет нельзя», — пояснила Левушкина.
Регистрация недвижимости
С 1 апреля 2024 года заработает закон, согласно которому Росреестр внесет в ЕГРН сведения и поставит на кадастровый учет земельный участок, когда его границы и границы населенного пункта пересекаются, а более 50% площади участка находится в границах или за границами поселения.
«Сейчас такая процедура возможна, только если более 75% площади участка располагается в границах или за границами населенного пункта или территориальной зоны. Кроме того, новый закон сокращает сроки устранения реестровой ошибки с трех до одного месяца», — объяснил юрист адвокатского бюро Asterisk.
Утрата недвижимости
С 1 января 2024 года вступает в силу закон, согласно которому Федеральная налоговая служба будет получать информацию о гибели имущества автоматически, а собственники, потерявшие недвижимость, от этой обязанности освобождаются.
«Это, например, распространяется на случаи, когда из-за пожара сгорел дом. В случае подобного ЧП собственнику нужно было самому обращаться в ФНС и сообщать об утрате имущества, писать заявление, чтобы перестать платить налог за сгоревшую недвижимость. Теперь такая информация поступит в налоговую посредством межведомственного обмена. Налог по таким объектам автоматически перестанет начисляться с первого числа месяца, в котором это произошло», — объяснил Климов.
https://realty.rbc.ru/
|
